Hlavním záměrem urbanistického návrhu řešeného území je vytvořit ucelenou plochu nové obytné zástavby, doplněnou odpočinkovými plochami, sportovní a rekreační vybaveností zvyšující úroveň života a bydlení.
V rámci řešeného území je navržena nová komunikační síť tvořená hlavní páteřní komunikací orientovanou S-J. Na severu se páteřní komunikace napojuje na ulici Mohelnická, na jižní straně pokračuje dále do navazujících rozvojových ploch a je zakončena napojením na ulici Litovelská. V místě křížení páteřní komunikace s komunikací navazující na ulici Pionýrů podél zimního stadionu je řešen zpomalující prvek v podobě kruhového objezdu. Páteřní komunikace jsou navrženy v režimu zóna 30, tedy snížená rychlost a uliční profily doplněny o zeleň, podélná parkovací stání a chodníky. Komunikační síť je doplněna navazujícími zklidněnými slepými nebo kratšími komunikacemi navrženými v režimu obytné zóny, tedy se sníženou rychlostí na 20 km/h. V obytných zónách je v rámci uličního profilu řešena jednotná plocha pro auta i chodce, uliční profil je doplněn o podélná parkovací stání a zeleň. Výrazným faktorem, který ovlivnil strukturu návrhu v řešeném území, je stávající vedení vysokého napětí ve východní části území s ochranným pásmem. Podél páteřní komunikace sever/jih je navržena intenzivnější souvislá řadová zástavba přerušená v místě pěšího parkového propojení k biokoridoru říčky Lukavice. V rámci obytných zón je řešena zástavba v podobě samostatně stojících rodinných domů s jednotnou uliční čárou. Plochy pro bydlení jsou doplněny plochami veřejných prostranství s parkovou úpravou a prostorem pro vybavenost v podobě dětského hřiště nebo jiných odpočinkových nebo sportovních ploch (workoutové hřiště, venkovní kryté sezení atp.)